재테크로 부자 따라잡기

재테크라 하면 돈 많은 부자나 할 수 있는 것이라고 생각하시는 분이 많습니다. 그리고 재테크 하면 “왠지 어렵다”고 생각이 되고 “나와는 거리가 먼 일이라고” 생각하며 스트레스 받는 일이라고 생각하시는 분들이 많이 있습니다. 사람들이 재테크에 대해서 스트레스를 받는 이유는 재테크에 대한 경험이 없고 지식이나 아이디어가 없는 경우이거나, 한번에 대 박을 터뜨리려는 욕망에 사로잡혀서 한탕 크게 꿈을 꾸고 덤벼들었다가 혼 줄이 나서 좋은 재테크의 기회를 상실해버리고는 아예 포기를 하는 경우 입니다. 그러나 재테크는 어렵지 않고 생각하기에 따라서는 재미있는 일입니다.

재테크는 돈을 모으는 일입니다. 그런데 사람들이 재테크가 어렵다고 하는 이유의 첫 번째는 돈을 모으는 일이 어렵다는 데서 출발 합니다. 따라서 왜 돈 모으는 것이 어려운지 그 장애물이 무엇인지를 따져보고 이를 극복 할 수 있는 길을 찾는 다면 반드시 재테크는 성공 할 수 있을 것입니다. “자신을 알고 적을 알면 백전백승 한다고 했습니다.” 먼저 지신의 재정 상태를 점검하고 진단하는 데서 시작 해보십시오. 어디에 문제가 있는지 말입니다.

첫 번째는 수입과 지출을 점검해보십시오. 수입의 경우는 정상적인 월 급여는 물론 부수입과 과외로 들어오는 모든 총 수입을 기록하여 보시고, 지출의 경우도 가게의 생활비와 각종 세금, 공과금, 자녀 용돈에 이르기 까지 상세히 적어보십시오. 여기에서 수입의 경우는 수입을 더 늘릴 수 있는 여력은 없는지 또 만약의 경우 수입이 줄어들 요인은 없는지도 점검하십시오. 지출의 경우는 절대적으로 줄일 수 없는 비용 이외 절감을 할 수 있는 비용이나 지출이 있는가를 찾아 보십시오. 예를 들어 외식비용을 한 달에 네 번 하던 것을 두 번으로 줄인다던가 말입니다.

둘째는 부채와 자산을 적어보십시오. 가장 좋은 저축은 부채를 없애는 것입니다. 대출이 있는 경우 대출의 이자율을 적어 보십시오. 카드론의 경우는 아주 안 좋은 대출입니다. 가장 금리가 높은 대출의 경우를 먼저 상환하는 계획을 세워 보십시오. 반대로 은행의 예금과 보험, 주식, 펀드, 부동산 투자 등까지 가지고 있는 저축과 금융 상품의 종류와 금액 저축 기간을 적어 보십시오. 여기 까지만 하셔도 이제 자신의 문제를 어느 정도 짚어 보실 수 있는 눈이 뜨이실 것입니다. 여기까지 하시는 데는 가계부를 쓰는 정도의 능력이면 하실 수 있는 어려운 일이 아닙니다.

셋째는 지금 현재의 재정 상태에서 가장 돈을 많이 모을 수 있는 저축과 투자의 여유 금액을 만들어 내십시오, 비싼 이자의 빚이 있는 경우는 이를 가장 빨리 갚아 버릴 수 있는 방법으로 매월 상환 금액을 정하십시오.
넷째는 나만의 항아리를 만드십시오, 옛날에는 돈을 항아리에다가 묻어 두었듯이, 자신이 돈을 모으는 가장 적합한 금융 상품을 찾아보십시오. 은행 예금, 적금, 보험회사의 저축성 상품, 수익성을 추구하는 펀드 등 예상되는 금리나 수익률 등 기간을 고려하고 활용 방법을 상품별로 정리 해보십시오. 그리고 이들은 적합하게 혼합하여 저축을 하는 방법을 만들어보십시오.

다섯째, 유망 상품에 관심을 가지십시오. 유망 상품은 항상 새로이 변화합니다. 따라서 늘 신문이나 매스컴 등의 정보에 관심을 갖고 있다가. 유망 상품이라고 생각되는 것이 나오면 직접 알아보고 확인하여 자신의 자산을 더 좋은 방법으로 늘릴 수 있는 길을 찾아보십시오. 이때 자신이 결정을 내리기 어려운 때에는 전문가들의 상담을 받아보거나, 인터넷 등을 통해서 많은 자료를 찾아 볼 수도 있습니다.

돈 쓰는 데서 얻는 행복감과 돈이 늘어나는 데서 얻어지는 행복감 중 어떤 것을 택하실 것입니까? 지금은 힘들어도 저축에 매진 하면 여러분의 미래는 풍요로워지고 부자가 되실 수 있습니다. 그러나 돈 쓰는 재미에 빠져있다면 여러분의 미래는 부자와는 거리가 멀어 질것입니다. 재테크로 부자를 따라잡기, 지금 시작하십시오. <여러분이 부자가 되는 그날 까지> Family Money Doctor 윤덕규 OIKOS Financial Group Inc.
This article is for information purpose only and may contain outdated information. This article cannot be used for any legal claims. The writer is not responsible for any legal claims based on this article. Please consult with your financial professionals before taking any actions.

부자들의 재테크 원칙.

부자들은 자신의 재산과 부를 유지하고 증식시키기 위한 확실한 원칙을 가지고 있습니다. 재산을 불려가고 잘 보존하기 위해서는 적극적인 자산의 관리인 재테크가 필요합니다.
이러한 재산의 종합적인 관리를 위해서는 부자들이 지키는 기본적인 세가지 원칙이 있습니다. 그것은 안정성, 수익성, 유동성을 지킨다는 것입니다.

첫째, 안정성이라는 것은 투자나 자산의 보존 형태가 “앞으로 혹시 손해를 볼 경우는 없는가?” 하는 그 가능성을 짚어보는 것입니다. 세계적인 갑부인 워렌 버펫이 투자의 황금률로 여기는 것이 바로 이 안정성에 있습니다. 그는 제 1의 원칙을 “손해를 보지 않는 것에 투자하라” 라고 했습니다. 이어서 그는 제2의 원칙에서도 첫 번째인 “제1의 원칙을 잊지 않는 것” 이라고 했습니다. 안정성이라는 것은 바로 이런 정신으로 투자와 자산을 운영하는 방식을 이야기 합니다.

둘째로 부자들이 중요시 여기는 원칙은 수익성 입니다. 모든 투자자산은 수익을 위해서 존재하는 것입니다. 만약에 수익이 없는 무 수익성 자산이라면 자산으로서의 가치는 별로 많지 않습니다. 그러나 첫 번째의 안정성을 추구하다 보면 수익성은 당연히 낮아지게 되고 또 높은 수익성을 추구하게 되면 상대적으로 안정성은 낮아지게 되는 것이 원리입니다. 따라서 무조건 높은 수익을 추구하기 보다는 얼마가 나에게는 적정한 수준의 수익인가를 부자들 스스로 시기에 맞게 조정하여 간다는 것입니다. 높은 수익은 자산의 가치 상승에 따른 매매 차액과 같은 것이 주류를 이룹니다. 즉 주식, 부동산, 펀드 투자 등이 매매 차익을 많이 챙길 수 있는 종목이지만, 안정성만을 추구 하면 은행의 정기예금과 같은 것에서 고정이자 수익 이외는 기대 하기가 어렵습니다. 물론 주식, 펀드, 부동산 등에서 적절한 수익을 얻으려면 많은 노력이 필요합니다. 부동산에 투자 할 경우는 해당 부동산에 대한 수 차례의 현지 답사와 투자 수익성 등 얻어야 할 정보가 많이 있습니다. 펀드 투자 역시 전문가에게 자문을 구하여서 기본적인 정보는 쉽게 얻지만 투자자로서 의사 결정에 필요한 판단이 자기 몫입니다. 주식의 경우는 해당 기업의 기업 경영 및 영업 상황, 미래의 전망, 경영자의 능력 등 많은 정보와 자료를 알고 나서 투자를 합니다. 즉 아무리 잘 알려진 기업이라도 자신이 잘 모르는 기업엔 투자를 하지 않습니다.

셋째의 원칙은 부자들은 재산의 일정 부분은 환금성이 높은 유동성이 있는 자산에 운영을 한다는 것입니다. 사람이 생활을 하다 보면 뜻하지 않게 당장 현금이 필요한 일이 생깁니다. 환금성을 가진 재산이 부족하다면 유사시에 높은 수익이 나는 부동산이나 주식, 펀드 같은 자산을 급하게 헐 값에 처분 해야 하는 일이 생기게 됩니다. 생가지 않았던 사고, 집이나 자동차의 수리, 뜻하지 않은 질병 등 이러한 유사시의 일을 위해서 기본적으로 비상금을 보유하도록 전문가들은 권하고 있습니다. 비상금은 보통의 경우 6개월의 생활비 정도를 비상금으로 항시 현금화가 쉬운 형태로 자산을 관리 하시면 됩니다. 이러한 유동성이 확보가 안될 경우에 특히 부동산과 같이 환금성이 느린 자산의 경우는 경기가 좋지 않을 때에는 기대 가격 이하로 처분을 하는 일이 생기게 됩니다. 따라서 유사시의 일을 위한 유동성의 확보를 위해서 손쉽게 대출을 받아 쓸 수 있는 크레디트 라인의 확보도 고려 해 볼만 합니다. 그러나 크레디트 라인을 상시로 유용하여 고정적인 대출의 잔액이 되어버리는 일이 없어야 합니다.

이상의 원칙은 부자들이 재테크를 하는데 기본적으로 유지하고 있는 원칙입니다. 그러나 개인에 따라서 또는 투자나 자산 운영의 목적에 따라서 어느 부분을 더 중요시하느냐는 저마다 다를 것입니다. 단지 원칙인 기본을 잊지 않고 그 틀을 벗어나지 않는 것이 부자들의 재테크의 기본 원칙 입니다. 부자들은 기본에 충실 합니다. <여러분이 부자가 되는 그날 까지> Family Money Doctor 윤덕규 OIKOS Financial Group Inc.
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부자들의 공통점.

정도는 다를지 몰라도 부자로 성공한 사람들의 이면에는 그를 부자로 만들게 된 이유가 다 있게 마련입니다. 조상으로 물려 받은 부로 말미암아 된 부자라면 몰라도, 현존하는 부자의 대부분인 약 80%정도가 자수 성가 한 사람들이 라고 합니다. 이들의 공통점은 돈의 필요성과 가치를 다른 사람들 보다 절박하게 느꼈다는 것에서 출발합니다.

쓰라린 실패와 처절한 고통을 통해서 인생에서 돈의 귀중함과 가치를 진정 깨달은 사람은 투철한 승부 근성과 용기를 가지고 자신의 고생이 성공의 근원이 된다는 것은 많은 성공 일화에서 얻을 수 있는 교훈 일 것 입니다. 그러나 대부분의 성공 일화의 주인공들은 그저 돈만을 위해서 살아가지 않았다는 것입니다. 자신이 신념을 가지고 개발하는 기술과 제품으로 승부수를 걸거나 엄청난 절약과 근검한 생활의 결과로 부자가 되는 것입니다. 그들은 자신의 삶에 무언가에 미친 듯이 열심히 자신의 삶을 살았다는 것입니다. 즉 힘든 고생의 대가로 그들은 부자가 될 수 있었던 것입니다.

그러나 삶에 아무리 열정이 넘치고 용기가 넘치더라도 지식이 없으면 경쟁 사회에서는 다른 경쟁자들에게 이길 수 없습니다. 그래서 많은 부자들은 자신이 가지고 있는 네트워크나 여러 가지 루트을 통해서 정보를 구하는데 게을리 하지 않고, 서적이나 매스컴을 통해서 나오는 정보에도 늘 관심을 멀리하지 않습니다. 경기의 흐름과 시대의 흐름을 간파하는데 필요한 모든 정보를 그들은 구합니다. 그래서 이들은 많은 인적 네트워크를 가지고 있고 이를 위해서 관련 있는 사람들과의 관계와 신용을 중요시합니다.

그러나 아무리 좋은 정보라 하더라도 자신이 분석하고 판단 할 능력이 없으면 무용지물이 되고 맙니다. 이를 위해서 부자들은 끊임없이 자기 계발을 하고 이를 위해서는 아낌없이 투자를 합니다. 이를 위해서 각종 세미나나 워크샵은 물론이고 분야별 전문가를 늘 가까이하여 자신의 자기 계발에 게을리하지 않습니다. 더구나 이제는 부의 차세대로의 이전을 위해 부자들은 자녀들의 경제 교육과 돈을 관리 할 줄 아는 능력을 길러주기 위해서 자녀들에게 재정에 대한 교육에 열심입니다. 부자는 저절로 하늘에서 만들어 주는 것이 아니라 엄청난 자기 계발과 끊임 없는 도전이란 것을 알고 이를 위해 자녀 교육에도 엄청난 투자와 노력을 하고 있습니다.

부자들의 재테크의 첫 번째는 저축입니다. 저축은 마음대로 되질 않습니다. 저축은 계획으로 하기보다는 습관적으로 하는 것이 부자들의 공통점입니다. 쓰기보다는 저축에서 얻는 마음의 흡족함이 부자들에게는 더 큽니다. 모든 수입은 저축을 먼저 한 다음은 나머지를 가지고 예산을 세워 살아갑니다. 아무리 큰 부자라도 저축이 없이 된 사람은 없습니다. 그들은 대부분은 처음에는 조그마한 종자돈으로부터 출발을 했습니다.

부자를 만드는 가장 중요한 공통점의 하나는 부자들은 좋은 습관을 가지고 있다는 것입니다. 그들은 작은 것을 소중히 여깁니다. 따라서 대체로 부자들은 오히려 소비를 줄입니다. 이들은 절약이 몸에 배어 자신이 원하지 않는 지출은 절대 하지 않습니다. 그러나 가치가 있다면 돈에 구애 받지 않습니다. 부자는 자신의 돈을 지출함으로써 부를 재생산합니다. 일반인들이 감히 생각하기 힘든 투자를 감행하거나, 매우 큰 돈을 자선에 사용하기도 합니다. 그러나 부자들은 그 대가를 반드시 생각하면서 지출을 행합니다. 이 점에서 대부분의 평범한 사람과 구별된다고 할 수 있습니다.

결국 부자는 목표가 뚜렷합니다. 목표를 구체화 할 수 있다는 것은 달성 가능성을 그만큼 높일 수 있습니다. 목표 없이 일을 하는 것은 불안한 미래를 걸어가는 것과 같습니다. 평범하거나 늘 돈에 대한 두려움을 가지면서 살게 됩니다. 뭔가 특별한 것이 있어 보이는 부자의 삶의 모습은 평범하기까지 합니다. 부자의 공통점의 핵심은 누가 실천을 잘하고 있는 가입니다. <여러분이 부자가 되는 그날 까지…> Family Money Doctor 윤덕규 OIKOS Financial Group Inc.
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